Långsiktig planering är A och O för ett lyckosamt förvaltande av en BRF. För stora åtgärder såsom fönsterbyte behövs också ekonomi och omsorgsfull upphandling.
Att förvalta ett bostadsrättshus är verkligen inte världens enklaste uppgift. Betänk också att de som sitter i BRF:ens styrelse är så kallade ”vanliga” människor. Det är bara om turen spelar in som det finns chans att någon av styrelsemedlemmarna har specialkunskaper som är till nytta.
Om inte förvaltningen sköts rätt — både gällande underhåll och gällande ekonomi — så kan det gå riktigt illa. Och det drabbar de boende, genom ökade hyror och minskat värde på deras bostäder. Den styrelse som inte har den rätta kompetensen för detta bör absolut ta hjälp och upprätta en plan.
Offerter och referenser för fönsterbyte i BRF
En sådan plan måste vara långsiktig och sträcka sig flera tiotal år fram i tiden. Mindre underhåll får läggas in löpande. Större åtgärder, såsom stambyte, byte av tak och fönsterbyte får läggas in med flera års mellanrum för att ekonomin ska klara av det. Ekonomin måste också styras upp så att det finns utrymme för dessa kostnadskrävande insatser när de är planerade.
När tidpunkten för en av dessa stora åtgärder börjar närma sig så är det också viktigt att man anlitar det bäst lämpade företaget för utförandet. Priset är naturligtvis viktigt, och därför bör man ta in flera offerter. Men det är minst lika viktigt att kolla upp referenser. Först när både pris och tillförlitlighet känns rätt så kan man sätta planerna i verket.
Du kan ta reda på mer om ett fönsterbyte på denna sida: fönsterbytebrf.se